マンション情報サイト「マンションの種類と問題」のわけあり物件

「わけあり商品」、「アウトレット商品」といった名称で、さまざまな「わけがあって安い」商品が販売されています。これらは「わけあり商法」とよばれていますが、最近はマンションを含む物件にもわけあり物件というものが登場しています。 わけあり物件はその名のとおりわけがあって家賃などが安い物件のことです。マンションにもなんらかの事情で価格（家賃や入居費など）が安い「わけありマンション」が見られるようになりました。

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わけあり物件に多く見られる「安い理由（欠陥）」として、以下のようなものがあります。なお、わけあり物件に見られる欠陥は「物理的瑕疵」と「心理的瑕疵」の2種類に分けられます。 「心理的瑕疵」 ・物件の周辺に墓地がある。・階段などの悪いうわさがある。・過去に殺人や自殺などの事件があった。・けが人が出る事故があった。 「物理的瑕疵」・間取りがいまいち悪い。・部屋に大きな傷や汚れがある。・日当たりがいちじるしく悪い（方角が北・北西・北東向きなど）。・騒音が聞こえる。・立地条件が悪い（交通機関から遠いなど） しかし人によってはこれらの欠陥を気にしない、とにかく安い物件がいいという理由でわけあり物件に住む人もいます。

彼は、栗東の不動産のことが知りたいそうで、SUUMOを見ています。

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