マンション退去時の問題

マンションのトラブルの一つとして、退去時に発生・発覚するトラブルが見られます。マンション退去時に起こりがちなトラブルはさまざまですが、その一つとして敷金の問題があります。敷金とは、契約時に入居者が支払う保証金のことです。敷金は家賃滞納や未払いの状態に備えてあらかじめ支払っておくものです。この敷金は基本的に退去時に返却してもらうことになっています(滞在期間に家賃滞納などのトラブルがなかった場合)。 退去時に返却されるはずの敷金が、全額きちんと返ってこない、というトラブルが多く見られます。これには原状回復の義務が関係しており、退去者の部屋に、最初はなかった傷や穴などが見られた場合はその修繕費として敷金から差し引かれることになります。

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